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比MERS時還可怕!大邱街道冷清 在地人憂成第二個武漢

房價真的跌了?房仲:屋主價格已鬆動 趁防疫期議價撿便宜

記者陳韋帆/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)讓房價降下了?各大房仲業者交出2月成績單915黄金棋牌城各縣市交易各有消長,唯一的共通點,就是相較1月交易量,都有小幅上升跡象。專家表示,此次交易量微幅上升,與武漢肺炎疫情有相當關係。▲不少買方想趁著這次疫情撿便宜,紛紛出來看屋。(示意圖/記者柯智翔攝影)永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,以永慶房產集團而言,2月全台交易量較1月成長9%有兩項因素。一、1月正逢春節,工作日減少,也讓交易量下滑;二、2月則因武漢肺炎疫情延燒,讓房市前景不明,屋主價格鬆動,拉近買賣雙方價格認知,促使成交機會大增。▲謝志傑指出,因為武漢肺炎疫情前景不明,部分屋主價格已出現鬆動。(圖/永慶房屋提供)進一步分析,雖然疫情延燒,觀察農曆年後民眾看屋量,相較去年12月可說是不相上下,顯見民眾看屋腳步未受疫情影響,自住、置產購屋需求仍在,反觀屋主因疫情持續擴散衝擊售屋信心,開價略為鬆動,讓價意願增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增。▲目前肺炎疫情前景不明,謝志傑建議屋主調整售價。(示意圖/記者邱榮吉攝影)不過,謝志傑也提醒,目前肺炎疫情仍是進行式,還看不到減緩的趨勢,是房市一大變數,建議有意售屋的屋主適度調整售價,符合買方期待,縮小買賣價格認知差距,才能增加成交機會,儘早讓現金落袋為安。▲徐佳馨表示,買方趁機撿便宜,紛紛出籠看屋,也讓成交率上升。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也表示,此次2月住商不動產交易量,相較1月增加0.3%,較去年同月增加38.9%。主因來自於自住需求強勁,因武漢肺炎讓屋主價格鬆動,買方期盼趁機撿便宜,也就在此時危機入市,看屋率大增,成交自然增長。▲郎美囡表示,買家可趁現在看屋議價撿便宜。(圖/記者陳韋帆攝影)大家房屋企畫研究室主任郎美囡則指出,多數業者原預期今年房市將緩步升溫,但武漢肺炎疫情卻突然爆發,讓整年房市走向出現了變數。雖然2月交易量不減反增,但面對著疫情的不確定性,有可能讓買氣出現下滑跡象,想購屋的人若在做好防疫的前提下,積極看屋議價,將有機會買在相對便宜的價格。 

記者黃瓊慧/綜合報導南韓大邱疫情蔓延,有民眾自拍揭露現況,大街上店家幾乎大門深鎖,大家出門只為了排隊搶口罩,整座城市猶如被靜音的鬼城。▲大邱街道冷清。放眼望去一片空蕩蕩,不管是商店街還是小吃店全都大門深鎖,人煙稀少。大邱民眾:「在當時MERS爆發期間大家並不會都不出門,但這一次路上幾乎都沒有人了。」原本熱鬧的購物街一下子門可羅雀,更別說到了夜晚,整座城市猶如鬼城部落客:「哇,這是得來速車道,車子只停了6輛,就是這些了。原本這咖啡廳通常都客滿的耶。」星巴克照常營業,但員工比客人還要多,就連藥妝店也拉鐵門休息,現在只剩白天還有人。但路上唯一可以見到的就是穿著防護衣消毒的工作人員,以及這裡大排長龍。▲民眾出門只為了排隊買口罩。(圖/翻攝自Rappler)大邱民眾:「我們絕望地來到這,但他們在早上6點就賣光了,這就像是政府和城市在嘲笑我們是不幸運的市民。」真的不誇張,從大門一路延伸到戶外,綿延不絕的人流全是在排隊等買口罩,寒風中一站至少2到3個小時,重點是還不見得買的到。大邱民眾:「隨著大邱確診案例比首爾還要多時,我很擔心大邱會變成第2個武漢。」大邱民眾:「我現在非常擔心,當我出門在外都避免搭乘大眾運輸。」▲民眾出門皆穿大衣戴口罩。(圖/翻攝自Rappler)大街上所有人外衣、口罩不離身,捷運乘客也是寥寥無幾。240萬人口的大邱就像被瞬間靜音,政府呼籲減少出門,民眾也乖乖待在家,盡可能降低感染風險。(楊欣怡整理)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

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本文来源:黄金棋牌城9155 责任编辑:黄金棋牌成 2020年02月27日 14:51:29

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